新北市萬里區翡翠路18號
2019-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 11.5 萬/坪 × 16.15 坪
權狀坪數16.15 坪
主建物12.48 坪
公設比12.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.15 坪
└ 主建物 12.48 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪16.15 坪
土地坐落 萬里段 96 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.7
翡翠路中位 12.6
萬里區 2019 年中位 8.5
比本棟中位 低 9%比翡翠路中位 低 9%比萬里區 2019 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交185 萬
+42%
2026 年推估263 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。