新北市金山區中華路372號6F/7F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 282 萬 7.9 萬/坪 × 35.54 坪
權狀坪數35.54 坪
主建物26.45 坪
公設比22.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.54 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪35.54 坪
土地坐落 金美段 8 地號
價格拆解
成交總價282 萬
扣車位後房價282 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 16.3
中華路中位 14.6
金山區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 52%比中華路中位 低 46%比金山區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。