新北市淡水區坪頂路51巷16號
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,025 萬 32.7 萬/坪 × 123.2 坪
權狀坪數123.2 坪
主建物75.52 坪
公設比25.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 123.2 坪
└ 主建物 75.52 坪
└ 公設等 47.68 坪
土地持分 35.19 坪
0 坪123.2 坪
土地坐落 米蘭段 549 地號
價格拆解
成交總價4,025 萬
扣車位後房價4,025 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
坪頂路中位 23.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比坪頂路中位 高 39%比淡水區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）805 萬
貸款（8 成）3,220 萬
每月月付120,634 元
30 年總利息1,123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。