新北市林口區麗園路2巷17號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 28.1 萬/坪 × 119.17 坪
權狀坪數119.17 坪
主建物85.19 坪
公設比20.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 119.17 坪
└ 主建物 85.19 坪
└ 公設等 33.98 坪
土地持分 47.06 坪
0 坪119.17 坪
土地坐落 國宅段 42-12 地號
價格拆解
成交總價3,180 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價3,060 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
麗園路中位 28.3
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比麗園路中位 低 1%比林口區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,448 萬
每月月付91,712 元
30 年總利息854 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：一個車位含房屋總價，一個車位另外計價
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。