新北市土城區延吉街367號4F/5F
2015-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 23.4 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物28.8 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 清水段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 30.1
延吉街中位 32.5
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 22%比延吉街中位 低 28%比土城區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。