新北市土城區延吉街367號5F/5F
2017-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 24.4 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物28.8 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 清水段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 30.1
延吉街中位 32.5
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 19%比延吉街中位 低 25%比土城區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。