新北市鶯歌區中山路17號
2023-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,073 萬 8.3 萬/坪 × 128.76 坪
權狀坪數128.76 坪
主建物119.26 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 128.76 坪
└ 主建物 119.26 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪128.76 坪
土地坐落 國慶段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
中山路中位 25.1
鶯歌區 2023 年中位 35.9
比中山路中位 低 67%比鶯歌區 2023 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,073 萬
-2%
2026 年推估1,047 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）858 萬
每月月付32,159 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：免除價金244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。