新北市鶯歌區中正三路446之9號

2013-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 360 萬 10.1 萬/坪 × 35.54 坪

權狀坪數35.54 坪

這筆買到什麼

建物 35.54 坪

土地持分 16.64 坪

0 坪35.54 坪

土地坐落 橋子頭段 782-8 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 14.5

中正三路中位 17.2

鶯歌區 2013 年中位 15.7

比本棟中位低 30%比中正三路中位低 41%比鶯歌區 2013 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：有滲漏水賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任壁癌現象依現況點交。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。