新北市瑞芳區三爪子坑路106巷11號1F/7F
2012-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.8 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物31.04 坪
公設比11.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 31.04 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 爪峰段 1329 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 10.2
三爪子坑路中位 9.5
瑞芳區 2012 年中位 6.9
比本棟中位 高 25%比三爪子坑路中位 高 35%比瑞芳區 2012 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。