新北市瑞芳區三爪子坑路106巷11號2F/7F
2017-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.2 萬/坪 × 37.24 坪
權狀坪數37.24 坪
主建物29.21 坪
公設比11.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.24 坪
└ 主建物 29.21 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪37.24 坪
土地坐落 爪峰段 1329-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
三爪子坑路中位 9.5
瑞芳區 2017 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比三爪子坑路中位 高 7%比瑞芳區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。