新北市三重區重新路三段150號12F/24F
2024-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,432 萬 65 萬/坪 × 22.03 坪
權狀坪數22.03 坪
主建物11.55 坪
公設比38.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 22.03 坪
└ 主建物 11.55 坪
└ 公設等 10.48 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪22.03 坪
土地坐落 菜寮段 448 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 55.8
重新路三段中位 53.5
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 16%比重新路三段中位 高 21%比三重區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,432 萬
+3%
2026 年推估1,481 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,146 萬
每月月付42,919 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。