新北市林口區文化三路二段115巷50號9F/11F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 26.2 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物17.1 坪
公設比37.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 14.77 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 力行段 538 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
文化三路二段中位 29.5
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化三路二段中位 低 11%比林口區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。