新北市中和區中山路二段332巷29號2F/14F
2024-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,240 萬 49.8 萬/坪 × 44.99 坪
權狀坪數44.99 坪
主建物26.55 坪
公設比37.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.99 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 18.44 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪44.99 坪
土地坐落 橋和段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 41.6
中山路二段中位 42.8
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 20%比中山路二段中位 高 16%比中和區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,240 萬
+1%
2026 年推估2,269 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-26 8F/14F 3房2廳2衛 · 59.02 坪 49.1 萬/坪總 2,600 萬 2025-10-01 10F/14F 0房0廳0衛 · 58.02 坪 11 萬/坪總 600 萬 2024-11-23 3F/14F 4房2廳2衛 · 59.02 坪 45.4 萬/坪總 2,420 萬 2023-08-14 6F/14F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 42.8 萬/坪總 2,091 萬 2021-09-24 3F/14F 0房0廳0衛 · 59.02 坪 38.5 萬/坪總 2,070 萬 2021-07-12 4F/14F 0房0廳0衛 · 59.02 坪 38.2 萬/坪總 2,057 萬 2019-08-11 5F/14F 0房0廳0衛 · 59.02 坪 40 萬/坪總 2,135 萬 2019-05-31 2F/14F 0房0廳0衛 · 44.99 坪 41 萬/坪總 1,843 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。