新北市萬里區玉田84號8F/10F
2020-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 13 萬/坪 × 15.44 坪
權狀坪數15.44 坪
主建物8.3 坪
公設比38.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.44 坪
└ 主建物 8.3 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪15.44 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 317-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 12
玉田中位 13.5
萬里區 2020 年中位 7
比本棟中位 高 8%比玉田中位 低 4%比萬里區 2020 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+60%
2026 年推估319 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2022-06-28 1F/10F 2房1廳1衛 · 15.92 坪 13.2 萬/坪總 210 萬 2017-02-28 8F/10F 1房1廳1衛 · 15.44 坪 12.2 萬/坪總 188 萬 2015-11-21 3F/10F 1房1廳1衛 · 15.89 坪 7.6 萬/坪總 120 萬 2014-12-09 6F/10F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 11.7 萬/坪總 185 萬 2014-07-08 3F/10F 1房1廳1衛 · 15.89 坪 7.6 萬/坪總 120 萬 2013-10-08 5F/10F 1房1廳1衛 · 15.89 坪 12 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。