新北市淡水區中正路56號
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,750 萬 102.6 萬/坪 × 46.28 坪
權狀坪數46.28 坪
主建物46.28 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 46.28 坪
└ 主建物 46.28 坪
土地持分 22.78 坪
0 坪46.28 坪
土地坐落 滬尾段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.6 萬/坪
本筆成交 102.6
中正路中位 26.2
淡水區 2012 年中位 18.7
比中正路中位 高 292%比淡水區 2012 年中位 高 449%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。