新北市三重區大同南路81巷22號1F/5F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 60.9 萬/坪 × 10.18 坪
權狀坪數10.18 坪
主建物8.84 坪
公設比4.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.18 坪
└ 主建物 8.84 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪10.18 坪
土地坐落 中民段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 45.1
大同南路中位 44.5
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 35%比大同南路中位 高 37%比三重區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建夾層；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。