新北市三重區下竹圍街42號12F/13F
2017-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,040 萬 39 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物16.11 坪
公設比30.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 永安段 1962 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 43.6
下竹圍街中位 38.8
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 11%比下竹圍街中位 高 1%比三重區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。