新北市中和區連勝街50號3F/7F
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 47.6 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
主建物15.27 坪
公設比32.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 連城段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 71.1
連勝街中位 47
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 33%比連勝街中位 高 1%比中和區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。