新北市新店區溪園路365之5號12F/14F
2013-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,386 萬 49.5 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物18.43 坪
公設比26.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪28 坪
土地坐落 中央段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 44.5
溪園路中位 49.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 11%比溪園路中位 高 0%比新店區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。