新北市新莊區立信一街31號3F/13F

2016-11-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,313 萬 38.2 萬/坪 × 34.4 坪

權狀坪數34.4 坪

主建物21.63 坪

公設比29.5%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 34.4 坪

└ 主建物 21.63 坪

└ 公設等 12.77 坪

土地持分 4.63 坪

0 坪34.4 坪

土地坐落 榮富段 939 地號

成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪

本筆成交 38.2

本棟中位 41.7

立信一街中位 39.2

新莊區 2016 年中位 33.2

比本棟中位低 8%比立信一街中位低 3%比新莊區 2016 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）263 萬

貸款（8 成）1,050 萬

每月月付39,352 元

30 年總利息366 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。