新北市新莊區立信一街31號12F/13F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 41.7 萬/坪 × 38.9 坪
權狀坪數38.9 坪
主建物21.63 坪
公設比37.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 38.9 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 17.27 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪38.9 坪
土地坐落 榮富段 939 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 41.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
立信一街中位 39.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比立信一街中位 高 6%比新莊區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。