新北市新店區自立街115號17F/24F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,220 萬 52.4 萬/坪 × 61.43 坪
權狀坪數61.43 坪
主建物34.85 坪
公設比37.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.43 坪
└ 主建物 34.85 坪
└ 公設等 26.58 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪61.43 坪
土地坐落 大豐段 210 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,220 萬
扣車位後房價3,220 萬
單價 52.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 54.1
自立街中位 45.7
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 3%比自立街中位 高 15%比新店區 2012 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,576 萬
每月月付96,507 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。