新北市新店區自立街115號3F/24F
2023-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 61.7 萬/坪 × 50.26 坪
權狀坪數50.26 坪
主建物33.61 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.26 坪
└ 主建物 33.61 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪50.26 坪
土地坐落 大豐段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 54.1
自立街中位 45.7
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 高 14%比自立街中位 高 35%比新店區 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,100 萬
+7%
2026 年推估3,308 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。