新北市中和區中正路1194巷8號2F/5F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 22.3 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物30.8 坪
公設比18.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 30.8 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 新民段 85 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 24.3
中正路中位 39.6
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 8%比中正路中位 低 44%比中和區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-01-06 1F/5F 0房0廳0衛 · 50.08 坪 33.6 萬/坪總 1,680 萬 2020-05-24 2F/5F 4房2廳2衛 · 42.58 坪 24.3 萬/坪總 1,035 萬 2014-12-19 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.75 坪 25 萬/坪總 970 萬 2014-10-21 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.75 坪 25.8 萬/坪總 1,000 萬 2014-02-08 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.75 坪 20.1 萬/坪總 780 萬 2014-02-08 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.75 坪 20.1 萬/坪總 780 萬 2014-01-27 3F/5F 3房2廳2衛 · 42.58 坪 22.3 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。