新北市中和區中正路1194巷8號4F/5F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 25.8 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物30.8 坪
公設比10.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 30.8 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪38.75 坪
土地坐落 新民段 85 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 24.3
中正路中位 39.6
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 6%比中正路中位 低 35%比中和區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。