新北市鶯歌區國慶街99號
2026-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 36.4 萬/坪 × 6.86 坪
權狀坪數6.86 坪
主建物6 坪
公設比3.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 6.86 坪
└ 主建物 6 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪6.86 坪
土地坐落 國慶段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
國慶街中位 20.9
鶯歌區 2026 年中位 32.3
比國慶街中位 高 74%比鶯歌區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房10廳10衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。