新北市淡水區中山北路一段223號3F/7F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 654 萬 12.7 萬/坪 × 51.3 坪
權狀坪數51.3 坪
主建物36.78 坪
公設比21.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.3 坪
└ 主建物 36.78 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪51.3 坪
土地坐落 大義段 39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.4
中山北路一段中位 20.3
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 12%比中山北路一段中位 低 37%比淡水區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）523 萬
每月月付19,601 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。