新北市淡水區中正東路一段29號5F/12F

2013-06-25 實價登錄成交明細

成交總價 823 萬 20.3 萬/坪 × 40.57 坪

權狀坪數40.57 坪

主建物29.83 坪

公設比17.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 40.57 坪

└ 主建物 29.83 坪

└ 公設等 10.74 坪

土地持分 5.61 坪

0 坪40.57 坪

土地坐落 海鷗段 653 地號

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 28.4

中正東路一段中位 28

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位低 29%比中正東路一段中位低 28%比淡水區 2013 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）165 萬

貸款（8 成）658 萬

每月月付24,666 元

30 年總利息230 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。