新北市板橋區館前東路26號9F/11F
2017-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 36.9 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物14.18 坪
公設比34%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 介壽段 823-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 44
館前東路中位 42
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 16%比館前東路中位 低 12%比板橋區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層9F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.本案二戶打通使用。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。