新北市永和區環河西路一段93之1號20F/27F
2013-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 45.9 萬/坪 × 36.64 坪
權狀坪數36.64 坪
主建物24.26 坪
公設比23.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.64 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪36.64 坪
土地坐落 及人段 73 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 48.6
環河西路一段中位 50
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 6%比環河西路一段中位 低 8%比永和區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-07-09 13F/27F 2房2廳2衛 · 53.46 坪 55.8 萬/坪總 2,368 萬 2022-04-08 22F/27F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 34.9 萬/坪總 1,500 萬 2021-05-25 19F/27F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 48.6 萬/坪總 2,000 萬 2020-09-17 19F/27F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 34.9 萬/坪總 1,820 萬 2019-08-12 3F/27F 3房2廳2衛 · 51.99 坪 48.6 萬/坪總 2,025 萬 2015-11-15 1F/27F 2房1廳1衛 · 23.44 坪 44.8 萬/坪總 1,050 萬 2015-03-22 12F/27F 2房2廳2衛 · 52.05 坪 36.7 萬/坪總 1,910 萬 2014-10-27 3F/27F 3房2廳2衛 · 51.99 坪 37.5 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。