新北市瑞芳區三爪子坑路331號1F/7F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 13.2 萬/坪 × 39.53 坪
權狀坪數39.53 坪
主建物30.4 坪
公設比14.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.53 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 12.72 坪
0 坪39.53 坪
土地坐落 爪峰段 29 地號
價格拆解
成交總價522 萬
扣車位後房價522 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 12.9
三爪子坑路中位 9.5
瑞芳區 2013 年中位 6.6
比本棟中位 高 2%比三爪子坑路中位 高 39%比瑞芳區 2013 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。