新北市鶯歌區育才街94號

2013-10-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 30.8 萬/坪 × 40.54 坪

權狀坪數40.54 坪

主建物36.84 坪

公設比4.4%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 40.54 坪

└ 主建物 36.84 坪

└ 公設等 3.7 坪

土地持分 10.91 坪

0 坪40.54 坪

土地坐落 國慶段 1325 地號

成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪

本筆成交 30.8

本棟中位 30.8

育才街中位 18.8

鶯歌區 2013 年中位 15.7

比本棟中位高 0%比育才街中位高 64%比鶯歌區 2013 年中位高 96%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：夾層部份。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。