新北市鶯歌區育才街94號
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 30.8 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物36.84 坪
公設比4.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 36.84 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 國慶段 1325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
育才街中位 18.8
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比育才街中位 高 64%比鶯歌區 2013 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：夾層部份。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。