新北市汐止區樟樹一路99巷4號5F/5F
2026-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 35.1 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物25.2 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪29.94 坪
土地坐落 厚德段 612 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 32.8
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 7%比樟樹一路中位 高 10%比汐止區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。