新北市汐止區樟樹一路99巷4號1F/5F
2018-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 32.8 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物26.82 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 厚德段 612 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比樟樹一路中位 高 3%比汐止區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交965 萬
+33%
2026 年推估1,286 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。