新北市新莊區昌平街82巷42號3F/6F

2016-05-07 實價登錄成交明細

成交總價 498 萬 33.5 萬/坪 × 14.87 坪

權狀坪數14.87 坪

主建物8.62 坪

公設比32.3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 14.87 坪

└ 主建物 8.62 坪

└ 公設等 6.25 坪

土地持分 3.51 坪

0 坪14.87 坪

土地坐落 和平段 790 地號

成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪

本筆成交 33.5

本棟中位 30.3

昌平街中位 36.9

新莊區 2016 年中位 33.2

比本棟中位高 11%比昌平街中位低 9%比新莊區 2016 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）398 萬

每月月付14,926 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/6F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。