新北市三重區重新路一段136號12F/27F
2018-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 46.5 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物17.28 坪
公設比29.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪27.95 坪
土地坐落 光興段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 47
重新路一段中位 48.6
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 1%比重新路一段中位 低 4%比三重區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,300 萬
+42%
2026 年推估1,842 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 542 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。