新北市新店區中正路220號3F/5F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 31.7 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物25.61 坪
公設比22.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 25.61 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 明德段 1022 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 50
中正路中位 43.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 37%比中正路中位 低 27%比新店區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。