新北市淡水區中山北路一段207巷62號4F/5F

2013-10-07 實價登錄成交明細

成交總價 460 萬 14.3 萬/坪 × 32.16 坪

權狀坪數32.16 坪

主建物26.77 坪

公設比7.7%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 32.16 坪

└ 主建物 26.77 坪

└ 公設等 5.39 坪

土地持分 8.36 坪

0 坪32.16 坪

土地坐落 大義段 146 地號

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

本棟中位 34.2

中山北路一段中位 20.3

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位低 58%比中山北路一段中位低 30%比淡水區 2013 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）368 萬

每月月付13,787 元

30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。