新北市新店區環河路70號5F/11F
2025-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 49.6 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物29.57 坪
公設比10.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 環河段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 41.4
環河路中位 47.2
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 20%比環河路中位 高 5%比新店區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,840 萬
+0%
2026 年推估1,840 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-09-08 10F/11F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 55.5 萬/坪總 2,060 萬 2025-03-22 2F/11F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 58.7 萬/坪總 2,180 萬 2020-08-04 8F/11F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 40.7 萬/坪總 1,510 萬 2017-12-05 4F/11F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 39 萬/坪總 1,450 萬 2013-03-26 7F/11F 3房2廳2衛 · 40.38 坪 41.4 萬/坪總 1,670 萬 2013-01-17 1F/11F 3房2廳2衛 · 37.13 坪 37.8 萬/坪總 1,402 萬 2012-09-25 8F/11F 3房2廳2衛 · 37.14 坪 37.7 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。