新北市新店區環河路70號4F/11F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 39 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物29.57 坪
公設比10.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 環河段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 41.4
環河路中位 47.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 6%比環河路中位 低 17%比新店區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。