新北市樹林區學勤路204號2F/19F
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 41.9 萬/坪 × 44.65 坪
權狀坪數44.65 坪
主建物27.82 坪
公設比30.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.65 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪44.65 坪
土地坐落 大學段二小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 24.2
學勤路中位 28.3
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 73%比學勤路中位 高 48%比樹林區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-29 16F/19F 3房2廳2衛 · 56.17 坪 36.9 萬/坪總 1,800 萬 2020-08-26 18F/19F 3房2廳2衛 · 56.17 坪 27.2 萬/坪總 1,525 萬 2020-01-08 3F/19F 3房2廳2衛 · 44.65 坪 29.1 萬/坪總 1,300 萬 2019-04-28 14F/19F 3房2廳2衛 · 56.17 坪 24.2 萬/坪總 1,360 萬 2018-07-01 15F/19F 3房2廳2衛 · 56.17 坪 23.6 萬/坪總 1,328 萬 2018-05-05 10F/19F 0房0廳0衛 · 56.17 坪 22.8 萬/坪總 1,280 萬 2017-11-11 13F/19F 3房2廳2衛 · 56.17 坪 22.8 萬/坪總 1,280 萬 2017-04-23 5F/19F 3房2廳2衛 · 56.16 坪 22.6 萬/坪總 1,268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。