新北市板橋區雙十路二段6號4F/12F
2017-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,670 萬 45.9 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物28.81 坪
公設比14.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 38-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 56.5
雙十路二段中位 59.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 19%比雙十路二段中位 低 23%比板橋區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。