新北市板橋區北門街13號6F/15F
2021-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 61.1 萬/坪 × 32.76 坪
權狀坪數32.76 坪
主建物21.4 坪
公設比30.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.76 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪32.76 坪
土地坐落 府中段 1901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 59.7
北門街中位 59.5
板橋區 2021 年中位 48.8
比本棟中位 高 2%比北門街中位 高 3%比板橋區 2021 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,000 萬
+22%
2026 年推估2,434 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-09-10 2F/15F 3房2廳1衛 · 46.48 坪 56.9 萬/坪總 2,106 萬 2019-09-02 13F/15F 3房2廳1衛 · 46.24 坪 58.5 萬/坪總 2,135 萬 2019-06-04 7F/15F 2房1廳1衛 · 32.76 坪 53 萬/坪總 1,735 萬 2019-05-16 5F/15F 3房2廳1衛 · 32.76 坪 57.6 萬/坪總 1,888 萬 2019-04-26 3F/15F 3房2廳1衛 · 32.99 坪 58.4 萬/坪總 1,926 萬 2019-04-20 12F/15F 3房2廳1衛 · 46.24 坪 58.7 萬/坪總 2,132 萬 2019-04-16 11F/15F 3房2廳1衛 · 32.76 坪 60.6 萬/坪總 1,986 萬 2019-04-06 6F/15F 3房2廳1衛 · 32.76 坪 57.9 萬/坪總 1,898 萬
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。