新北市板橋區北門街13號5F/15F
2019-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 57.6 萬/坪 × 32.76 坪
權狀坪數32.76 坪
主建物21.4 坪
公設比30.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.76 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪32.76 坪
土地坐落 府中段 1901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 59.7
北門街中位 59.5
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 4%比北門街中位 低 3%比板橋區 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,888 萬
+27%
2026 年推估2,405 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 517 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-04-02 6F/15F 3房2廳1衛 · 32.76 坪 61.1 萬/坪總 2,000 萬 2019-09-10 2F/15F 3房2廳1衛 · 46.48 坪 56.9 萬/坪總 2,106 萬 2019-09-02 13F/15F 3房2廳1衛 · 46.24 坪 58.5 萬/坪總 2,135 萬 2019-06-04 7F/15F 2房1廳1衛 · 32.76 坪 53 萬/坪總 1,735 萬 2019-04-26 3F/15F 3房2廳1衛 · 32.99 坪 58.4 萬/坪總 1,926 萬 2019-04-20 12F/15F 3房2廳1衛 · 46.24 坪 58.7 萬/坪總 2,132 萬 2019-04-16 11F/15F 3房2廳1衛 · 32.76 坪 60.6 萬/坪總 1,986 萬 2019-04-06 6F/15F 3房2廳1衛 · 32.76 坪 57.9 萬/坪總 1,898 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。