新北市蘆洲區三民路26巷7號5F/5F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 34.7 萬/坪 × 25.76 坪
權狀坪數25.76 坪
主建物22.71 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.76 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪25.76 坪
土地坐落 信義段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
三民路中位 41.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 17%比蘆洲區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建部分含在總價內
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。