新北市蘆洲區三民路26巷7號4F/5F
2013-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 23.3 萬/坪 × 25.76 坪
權狀坪數25.76 坪
主建物22.71 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.76 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪25.76 坪
土地坐落 信義段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 34.7
三民路中位 41.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 33%比三民路中位 低 44%比蘆洲區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。