新北市新店區安德街10號8F/13F
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,927 萬 33.8 萬/坪 × 60.38 坪
權狀坪數60.38 坪
主建物31.31 坪
公設比39.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.38 坪
└ 主建物 31.31 坪
└ 公設等 29.07 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪60.38 坪
土地坐落 民安段 834 地號
價格拆解
成交總價1,927 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,737 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 34.5
安德街中位 34
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 2%比安德街中位 低 1%比新店區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,060 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-21 13F/13F 4房2廳2衛 · 60.56 坪 55.4 萬/坪總 3,106 萬 2022-12-16 12F/13F 4房2廳2衛 · 60.38 坪 43.1 萬/坪總 2,600 萬 2018-03-16 7F/13F 4房2廳2衛 · 51.37 坪 38 萬/坪總 1,950 萬 2018-01-11 13F/13F 4房2廳2衛 · 60.56 坪 34.3 萬/坪總 1,950 萬 2017-12-01 11F/13F 4房2廳2衛 · 60.38 坪 34.5 萬/坪總 1,950 萬 2017-08-29 12F/13F 4房2廳2衛 · 60.38 坪 34.5 萬/坪總 1,960 萬 2017-07-21 4F/13F 3房2廳2衛 · 39.77 坪 34.1 萬/坪總 1,355 萬 2017-06-20 9F/13F 4房2廳2衛 · 60.38 坪 34 萬/坪總 1,927 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。