新北市永和區中和路421巷3弄7號5F/15F
2024-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,835 萬 69.7 萬/坪 × 26.33 坪
權狀坪數26.33 坪
主建物19.34 坪
公設比10.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.33 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪26.33 坪
土地坐落 雙和段 637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 55.7
中和路中位 50
永和區 2024 年中位 59.4
比本棟中位 高 25%比中和路中位 高 39%比永和區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,835 萬
+0%
2026 年推估1,829 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,468 萬
每月月付54,997 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。