新北市新莊區西盛街416巷9號
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 47.2 萬/坪 × 27.11 坪
權狀坪數27.11 坪
主建物22.33 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.11 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 11.11 坪
0 坪27.11 坪
土地坐落 光明段 1344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
西盛街中位 29.4
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 0%比西盛街中位 高 61%比新莊區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下室、壹樓空地、平台等增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。