新北市新莊區西盛街416巷9號5F/5F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 24.4 萬/坪 × 27.11 坪
權狀坪數27.11 坪
主建物22.33 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.11 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 11.11 坪
0 坪27.11 坪
土地坐落 光明段 1344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
西盛街中位 29.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比西盛街中位 低 17%比新莊區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、廚具、排油煙機等傢俱。本標的物有滲漏水，共2處位置在五樓主臥六樓佛堂天花板賣方對滲漏水無需修繕，由買方承受負擔。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：五樓六樓後方露台加採光罩。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。