新北市新莊區西盛街416巷9號5F/5F

2013-11-04 實價登錄成交明細

成交總價 660 萬 24.4 萬/坪 × 27.11 坪

權狀坪數27.11 坪

主建物22.33 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 27.11 坪

└ 主建物 22.33 坪

└ 公設等 4.78 坪

土地持分 11.11 坪

0 坪27.11 坪

土地坐落 光明段 1344 地號

成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪

本筆成交 24.4

本棟中位 47.2

西盛街中位 29.4

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 48%比西盛街中位低 17%比新莊區 2013 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）132 萬

貸款（8 成）528 萬

每月月付19,781 元

30 年總利息184 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、廚具、排油煙機等傢俱。本標的物有滲漏水，共2處位置在五樓主臥六樓佛堂天花板賣方對滲漏水無需修繕，由買方承受負擔。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：五樓六樓後方露台加採光罩。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。